Онлайн-ритейл в плане развития логистической инфраструктуры превратился в «приму» складского рынка

Эксперты консалтинговой компании CBRE прогнозируют, что к 2025 году в Европе потребуется дополнительно 28 млн квадратных метров складской недвижимости для удовлетворения растущего спроса со стороны онлайн-торговли. При этом во всем в мире понадобится 138 млн квадратных метров индустриальной недвижимости.

По прогнозам CBRE, рост рынка электронной коммерции на $1 млрд требует увеличения логистической инфраструктуры на 92 900 квадратных метров. Таким образом, по оценке CBRE, мировой спрос на складские площади в период 2020-2025 годов составит 138 млн «квадратов». Общий объем продаж на европейском рынке электронной коммерции увеличился за последние пять лет на 150%, доля онлайн-продаж в общем розничном товарообороте выросла с 7% в 2015 году до 13% в 2020 году. По оценке CBRE, с 2020 по 2025 год на европейском рынке сегмент онлайн-торговли увеличится на $298 млрд. – Электронная коммерция неуклонно росла на протяжении многих лет, но поскольку многие потребители изменили свои покупательские привычки во время пандемии, мы наблюдаем рост активности, – пояснил управляющий директор CBRE по индустриальной и складской недвижимости в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки Джек Кокс. На Китай и США сейчас приходится 57% всех онлайн-продаж в мире. По итогам 2020 года наибольшие темпы проникновения электронной коммерции были зафиксированы в Южной Корее (36% от розничного товарооборота), Китае (27%) и Великобритании (24%). К 2025 году ожидается существенный рост рынка электронной коммерции в Индонезии, с текущих 20% до 34%, а Южная Корея будет иметь самый высокий уровень проникновения электронной коммерции в мире – 43%. В 2025 году уровень онлайн-торговли в общем розничном товарообороте в России увеличится до 16,5%. – Несмотря на сравнительно скромную степень проникновения электронной коммерции в России, онлайн-ритейл в плане развития логистической инфраструктуры превратился в «приму» складского рынка. В последние несколько лет представители этой отрасли инвестируют в склады больше, чем какой-либо другой сегмент. А доля онлайн-ретейлеров в спросе сопоставима с ведущими зарубежными рынками, где процент онлайн покупателей существенно выше чем в России. Мы ожидаем продолжения развития логистической платформы ведущими игроками онлайн-розницы, при этом форматы складской недвижимости, подходы к организации логистики этими компаниями могут меняться, – резюмировал заместитель директора отдела исследований рынка CBRE в области индустриальной и складской недвижимости Василий Григорьев. Напомним, что в июле 2021 года объем вакантных складов в Петербурге достиг «критического минимума»: 1,1% от валового предложения на рынке.
 

Источник:

https://logirus.ru/news/warehouses/internet-torgovlya_-zaskladiruet-_evropu_i_rossiyu.html